香川の住宅は外壁・屋根の塗り替えを行うタイミングはいつが良い？
香川県で住宅を長持ちさせるためには、外壁や屋根の塗り替えのタイミングを見極めることが重要です。
外壁や屋根は常に雨風や紫外線、季節ごとの温度変化にさらされており、経年によって徐々に劣化します。外壁ではひび割れ、色あせ、チョーキング（塗料の粉状化）が現れ、屋根では色褪せやコケ、藻の発生、ひび割れや剥がれが見られる場合、塗り替えのサインです。これらを放置すると雨漏りや建物内部の劣化につながり、修繕費用がかさむ原因になります。
一般的に、外壁は築10年前後、屋根は築10～15年を目安に塗り替えを検討するのが理想です。
ただし、香川県は海沿いの地域や湿気の多い場所があるため、塩害や湿気による劣化が進みやすく、定期的な点検が欠かせません。特に塩分や湿気が建材に影響する場合、目安より早めに塗り替えを行うことで住宅を守れます。
塗り替えの際は、外壁と屋根を同時に施工することで費用や期間を効率化でき、全体の耐久性も向上します。また、塗料選びも重要で、紫外線や湿気、汚れに強い耐候性・防水性のある塗料を使用すると長期的に効果が持続します。
香川県で外壁や屋根の塗り替えを検討する際は、地域特性を理解した専門業者に相談し、最適なタイミングと施工方法を選ぶことが安心につながります。
定期的なメンテナンスで、住宅の美観と耐久性を保ち、長く快適に暮らせる住まいを守りましょう。